2017-04
泰豐牧馬湖“粵港澳灣區(qū)戰(zhàn)略下的大亞灣機(jī)遇”論壇圓滿(mǎn)舉行
4月15日，由泰豐地產(chǎn)主辦的“粵港澳灣區(qū)戰(zhàn)略下的大亞灣機(jī)遇”論壇在泰豐牧馬湖營(yíng)銷(xiāo)中心隆重舉辦。泰豐地產(chǎn)大亞灣區(qū)域公司常務(wù)副總裁兼泰豐牧馬湖項(xiàng)目總經(jīng)理、泰豐地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)中心副總監(jiān)、泰豐牧馬湖項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)等主辦方領(lǐng)導(dǎo)蒞臨。本次論壇活動(dòng)特別邀請(qǐng)到了鳳凰樹(shù)、鄧志旺、華仲占、朱文策、曲廣寧五位資深地產(chǎn)人以及深惠兩地主流媒體，共同暢談粵港澳大灣區(qū)戰(zhàn)略下的大亞灣機(jī)遇。
2017年政府工作報(bào)告中，“粵港澳大灣區(qū)”正式上升為國(guó)家戰(zhàn)略?！盎浉郯拇鬄硡^(qū)”進(jìn)入到總理的政府工作報(bào)告，體現(xiàn)國(guó)家對(duì)大珠三角、粵港澳大灣區(qū)聯(lián)動(dòng)發(fā)展、互補(bǔ)的高度重視，將對(duì)粵港澳地區(qū)的發(fā)展產(chǎn)生深遠(yuǎn)的歷史影響。
粵港澳大灣區(qū)輻射范圍覆蓋廣州、深圳、珠海、佛山、惠州、東莞、中山、江門(mén)、肇慶9市和港、澳兩個(gè)區(qū)，擁有全國(guó)約五分之一的國(guó)土面積、三分之一的人口和三分之一以上的經(jīng)濟(jì)總量，可將產(chǎn)業(yè)、物流、科技、金融和貿(mào)易等資源高度集聚，直接對(duì)標(biāo)舊金山灣區(qū)、紐約灣區(qū)、東京灣區(qū)，打造全球第四大灣區(qū)。
泰豐地產(chǎn)大亞灣區(qū)域公司常務(wù)副總裁兼泰豐牧馬湖項(xiàng)目總經(jīng)理周智濤先生首先上臺(tái)致辭，并向在場(chǎng)嘉賓介紹泰豐牧馬湖項(xiàng)目基本情況。以現(xiàn)有生活狀態(tài)為切入點(diǎn)，圍繞牧馬湖將規(guī)劃建設(shè)成一個(gè)“開(kāi)放型混合功能的全齡型社區(qū)”的打造理念對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了深入淺出地解讀，并重點(diǎn)介紹未來(lái)將引進(jìn)的北大培文惠州實(shí)驗(yàn)學(xué)校，進(jìn)一步加深了大家對(duì)泰豐牧馬湖的認(rèn)識(shí)和理解。
泰豐地產(chǎn)大亞灣區(qū)域公司常務(wù)副總裁兼泰豐牧馬湖項(xiàng)目總經(jīng)理周智濤先生致辭
惠州大亞灣，以其優(yōu)越的區(qū)位、便捷的交通、宜居的生態(tài)，近年來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速。而在粵港澳大灣區(qū)戰(zhàn)略背景下，大亞灣又將迸發(fā)怎樣的機(jī)遇呢？
朱文策：粵港澳大灣區(qū)會(huì)帶來(lái)哪些投資機(jī)會(huì)？
粵港澳大灣區(qū)這樣的大概念下，誰(shuí)最受益？整個(gè)灣區(qū)各個(gè)城市會(huì)出現(xiàn)怎樣的變化？我們要怎樣去想象大灣區(qū)將為大眾提供的投資機(jī)會(huì)？朱文策分別從城市定位調(diào)整帶來(lái)的城市級(jí)的投資機(jī)會(huì)；基礎(chǔ)設(shè)施重劃帶來(lái)的投資機(jī)會(huì)；都市圈衛(wèi)星城帶來(lái)的投資機(jī)會(huì)三個(gè)方面進(jìn)行了論述。
朱文策（微信公眾號(hào)“朱羅紀(jì)”創(chuàng)始人、《華爾街見(jiàn)聞》“見(jiàn)智”全景網(wǎng)專(zhuān)欄作者）
曲廣寧：新政下如何投資大亞灣？
首先對(duì)比各城市目前的限購(gòu)政策，分析了樓市新政背后的真相，隨后結(jié)合自己的買(mǎi)房故事談到如何合理利用金融方式購(gòu)房。
一線城市及其周邊輻射區(qū)域要漲是領(lǐng)漲，要跌則是最后跌。像是深圳及惠州、東莞這樣的經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展、人口迅速膨脹的區(qū)域，房?jī)r(jià)不能說(shuō)一定不跌，但一定是最為堅(jiān)挺的所在。
曲廣寧（樓市資深記者、最懂金融杠桿的樓市記者）
鳳凰樹(shù)：牧馬湖戶(hù)型解析
鳳凰樹(shù)表示牧馬湖項(xiàng)目亮點(diǎn)很多，主要針對(duì)湖居、精工別墅和名校大盤(pán)三方面進(jìn)行了解析。牧馬湖項(xiàng)目是超百萬(wàn)平建面的臨深大盤(pán)，項(xiàng)目?jī)?nèi)有3.4萬(wàn)平原生態(tài)湖泊，采用海綿城市技術(shù)打造，建有森林社區(qū)、大型泳池、兒童樂(lè)園等配套設(shè)施，并將引進(jìn)12年一貫制教育配套北大培文惠州實(shí)驗(yàn)學(xué)校，且緊鄰萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)圈，配套齊全，區(qū)位優(yōu)勢(shì)凸顯。
鳳凰樹(shù)（資深地產(chǎn)人、地產(chǎn)評(píng)論員、著名戶(hù)型專(zhuān)家、知名意見(jiàn)領(lǐng)袖）
在劍客論壇環(huán)節(jié)，鄧志旺、華仲占、鳳凰樹(shù)三位地產(chǎn)專(zhuān)家針對(duì)粵港澳灣區(qū)下城市發(fā)展以及給大亞灣帶來(lái)的新機(jī)遇的話(huà)題，進(jìn)行了論述：
鄧志旺表示，粵港澳灣區(qū)發(fā)力點(diǎn)在城市融合，大亞灣將是深莞惠融城第一站。要想實(shí)現(xiàn)融合，主要變現(xiàn)在兩個(gè)方面，一是廣東與港澳的融合，二是珠三角城市之間的融合。
（鄧志旺：深圳經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、深職院房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)、復(fù)旦大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)博士、知名意見(jiàn)領(lǐng)袖）
華仲占觀點(diǎn)：
（1）大亞灣進(jìn)入2.0發(fā)展時(shí)代，從投資居住需求轉(zhuǎn)向生活大配套需求
（2）教育配套是除了價(jià)格之外，大亞灣最為吸引深圳人購(gòu)房的核心因素，多所名校的進(jìn)駐，讓大亞灣成為名副其實(shí)的名校飛地，如何解決大亞灣教育與深圳教育一體化的問(wèn)題，是城市融合，都市圈發(fā)展之關(guān)鍵。
（3）大亞灣日益成為深圳的“華南板塊”，全融合時(shí)代一進(jìn)到來(lái)！
華仲占（知名地產(chǎn)劍客、深圳市網(wǎng)上行互動(dòng)傳媒有限公司總經(jīng)理）
在新形勢(shì)下，大亞灣面對(duì)百年難遇的機(jī)遇，未來(lái)必將成為深圳的中轉(zhuǎn)站，都市人居花園。粵港澳大灣區(qū)下的城市發(fā)展新機(jī)遇巔峰論壇圓滿(mǎn)成功！
嘉賓合影留念
泰豐牧馬湖項(xiàng)目位于大亞灣西區(qū)，緊鄰大亞灣萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)對(duì)面。龍海二路東西走向貫穿大亞灣區(qū)，西行連通深圳坪山；項(xiàng)目東側(cè)緊鄰大亞灣大道，連通惠陽(yáng)區(qū)；周邊覆蓋有沿海高速、惠大高速、深圳高速通達(dá)深圳。
項(xiàng)目實(shí)景
項(xiàng)目占地面積約56萬(wàn)㎡，建筑面積約133萬(wàn)㎡，項(xiàng)目圍繞原生湖泊而建，產(chǎn)品涵蓋別墅、小高層、高層等多種產(chǎn)品形態(tài)，將規(guī)劃建設(shè)成一個(gè)“開(kāi)放型混合功能的全齡型社區(qū)”。項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于4月底推出首批別墅新品，分為雙拼和聯(lián)排，戶(hù)型約為124、136、162㎡。
泰豐牧馬湖效果圖